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Digitale Lösungen für den effizienten Gebäudebetrieb: CAFM und Facility Management, Smart Buildings, TGA, Energieoptimierung, Instandhaltung und Bestandsmanagement – aus Sicht von Eigentümern, Betreibern und Facility Managern.
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Der digitale Zwilling klingt nach einem einzigen, perfekten Abbild des Gebäudes. In der Praxis liegen Daten jedoch in BIM, CAFM, ERP und vielen weiteren Systemen. Lars Oberwinter von Plandata spricht deshalb lieber von einer „digitalen Großfamilie“. Digitales Informationsmanagement, kurz DIM, soll dafür sorgen, dass ihre Mitglieder miteinander arbeiten können.
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CAFM, Gebäudeleittechnik, BIM, IoT-Sensoren, digitale Zwillinge und KI: Im Facility Management wachsen immer mehr Systeme zu digitalen Öko-systemen zusammen. Das macht Gebäude transparenter und Abläufe effizienter, öffnet aber zugleich neue Einfallstore für Cyberangriffe. Beim TÜV SÜD beginnt Cybersicherheit deshalb nicht erst im laufenden Betrieb. Sie muss schon bei Auswahl, Beschaffung und Vernetzung der Systeme mitgedacht werden.
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Cloud-Plattformen, BIM, digitale Zwillinge und KI verändern das Facility Management. Doch der digitale Reifegrad ist sehr unterschiedlich. Während erste Unternehmen ihre Prozesse bereits systemübergreifend vernetzen und automatisieren, arbeiten andere noch mit Office-Dateien und klassischen Einzellösungen. Besonders deutlich wird diese Kluft beim Übergang eines Gebäudes von der Bau- in die Betriebsphase. Dort entscheidet sich, ob die über Jahre erzeugten Daten tatsächlich nutzbar sind.
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Ein Gebäude wird übergeben, seine Daten oft nicht wirklich. Was in der Planung entsteht, muss im Betrieb erst einmal auffindbar, brauchbar und aktuell sein. Die CAFM World 2026 zeigt, warum davon weit mehr abhängt als die Wartung: vom Einsatz intelligenter Gebäudetechnik bis zur Sicherheit kritischer Infrastrukturen. Die Einbindung der CAFM World in die BIM World MUNICH ermöglicht einen interdisziplinären Austausch aller Prozessbeteiligten.
13.09.2026
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Neben Building Information Modeling (BIM) gewinnt eine weitere technologische Entwicklung an Bedeutung: das Building Operating System (BOS). Solche Plattformen verbinden Daten aus Gebäudeautomation, IoT, Energiemanagement und weiteren Anwendungen und machen sie für unterschiedliche Dienste nutzbar. Besonders im Facility Management können sie helfen, Energieverbrauch, Flächennutzung und technische Anlagen auf einer gemeinsamen Datengrundlage zu steuern.
